QUYỀN VÀ ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN QUYỀN VỀ ĐẤT

  • tuelamlaw |
  • 08-04-2021 |
  • 279 Lượt xem

Bạn đã bao giờ tự hỏi mình có quyền làm gì với mảnh đất mà mình đang có quyền sử dụng đất chưa?

Nếu có, liệu bạn đã có câu trả lời?

Trong khuôn khổ của bài viết này, chúng tôi muốn cung cấp cho bạn đọc một cái nhìn tổng quát về quyền và điều kiện thực hiện một số quyền phổ biến của người sử dụng đất.

Thứ nhất, khi sử dụng đất, theo pháp luật đất đai, bạn có các quyền cơ bản sau:

  1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
  3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.
  4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
  5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
  6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai
  7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai

Thứ hai, một số quyền liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất. Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Thứ ba, một số quyền khác như cho thuê, cho thuê lại, thế chấp quyền sử dụng đất cũng là những quyền phổ biến mà ngưởi sử dụng đất thường xuyên phát sinh giao dịch trên thực tế.

Để thực hiện các quyền nói trên cần đảm bảo các điều kiện về:

  1. Hình thức thực hiện các giao dịch khi thực hiện các quyền
  2. Thời điểm thực hiện các quyền
  3. Trình tự, thủ tục thực hiện các quyền
  4. Nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền
  5. Điều kiện của phía bên kia của giao dịch khi thực hiện các quyền

Với kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của mình, Luật Tuệ Lâm luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải đáp và thực hiện tất cả những vấn đề có liên quan nhằm giúp khách hàng đảm bảo thực hiện quyền của người sử dụng đất đúng pháp luật và tránh những tranh chấp không đáng có phát sinh trong quá trình thực hiện quyền của người sử dụng đất.

– Hotline: 0933898868; và/hoặc

– Email: info@luattuelam.vn

 

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *