Đất khai hoang bị thu hồi có được đền bù không?

  • tuelamlaw |
  • 04-05-2021 |
  • 442 Lượt xem

Cơ sở pháp lý: Luật Đất đai 2013

Trước hết cần tìm hiểu về các trường hợp quy định đất khai hoang bị thu hồi quy định cụ thể tại Điều 16 Luật Đất đai 2013

Các trường hợp quy định đất khai hoang bị thu hồi bao gồm:

  • Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
  • Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
  • Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
  • Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Khi đáp ứng đủ các điều kiện theo luật quy định thì đất khai hoang vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013 quy định:

Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là:

“Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 77 của Luật này.”

Theo đó, Đất khai hoang bị thu hồi sẽ được đền bù nếu thỏa mãn các điều kiện sau:

  • Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
  • Đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.
  • Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cùng các giấy tờ có liên quan.

Vì vậy còn cần phải xem xét đất khai hoang bị thu hồi thuộc loại đất nào và có thuộc trường hợp được luật quy định được bồi thường hay không.

Công ty Luật TNHH Tuệ Lâm gửi bạn đọc tham khảo. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp

Hotline: 0933898868

Email: info@luattuelam.vn

Trân trọng cảm ơn!

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *